创业加盟店选址要与房东签定明晰的店铺产权关系
- 2017-07-29 11:54:38
- 作者：加盟网
- 类型：开店指南
钓具创业加盟店被大家称之为创业的起点，这一点已经毋庸置疑了，良好商机就是如此值得信赖，但是说到具体怎么去经营，许多创业者比较疑惑，初次加入其中创业者来说，只有当你掌握了正确的技巧，才能在众多钓具创业加盟店中脱颖而出，下面一起去分析其中的知识吧!
首先，这就要求我们的经营者能与房东进行一个深度的沟通。通过正面的谈话及与附近经营者的攀谈了解房东的背景。避免上当受骗现象。其次，店铺产权至少可使(租)用5年。如果确实为理想地段，那么为了达成长期的赢利及压低房租的目的，至少应签定5年甚至更长的合同。
再次，仔细分析租金等各类费用，得出是否能够赢利。如果房价过高及各类费用过高，致使自己无利可图，那么应该趁早放弃。不能一时头热做出错误判断。*后，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，这也可以使你节省不少开支。
比如，是否可正常供暖，通水、通电、通电话，是否可对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮，添置或维修水电设施等。而且，关于基础设施的改变而 引发的矛盾及矛盾的解决方法也应在房产合同内有良好的体现，这些事项都应该事先考虑的很清楚，以避免在未来与房东发生纠纷，影响了营业的正常进行。
第六、对附近经营店铺进行调查，发现个中优势及问题。
客观的评价要胜于主观的臆断。在发现一块自认为“不错”的位置后，还要对周边店铺的经营者进行一个有效的咨询。这样，一是可以更加明晰该位置的房价，二是可以明了周遍竞争者的竞争激烈程度，有效的制定产品销售价格及促销方案，在未来抢得先机。
第七、选址地应有一个良好的治安状况。
目前，虽然我国公安部门不断加大力度惩治各类违法敲诈现象，但是在一些监管力度不够的地方仍存在一些诸如市霸、街霸等违法团伙。所以，这也就要求我们的经营者能对当地治安状况做一个深度的了解，避免在未来出现犯罪份子扰乱正常经营的现象发生。
小编还想提醒大家一点，那就是经营者的态度，良好的心态也是成功的必然，懂得分析这些技巧，获取*适合的知识才是每一个投资钓具创业加盟店的你应该去掌握的，掌握根本的经营方法有利于钓具创业加盟店的发展，对于后期的经营有着直接的作用!
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